Omgevingswet

close

Per 1 januari 2024 gaan de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor bouwen in. Op deze pagina vindt u de belangrijkste veranderingen waar u mee te maken krijgt.

Wat verandert er

Vergunningen vraagt u aan via het nieuwe online Omgevingsloket, tot nu toe bekend als het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).
U heeft minder vaak een vergunning nodig, een melding zal vaker voldoende zijn. Dit doet u ook via het DSO en dus niet meer via onze website of de AIM-module.
Vraag voor een vergunning altijd vooroverleg bij ons aan. Ook al is dit niet verplicht, het vergroot wel de kans dat u binnen 8 weken een beslissing ontvangt.
U moet aangeven of u de omgeving wel of niet betrokken hebt: de zogenaamde participatie. Heeft u dit gedaan? Dan moet u ons hierover informeren in uw vergunningaanvraag.
Alle bestemmingsplannen worden samengevoegd tot één Omgevingsplan. Dit is in te zien in het DSO. Daar kunt u nagaan of uw initiatief haalbaar is.

Milieu

U vraagt voortaan een vergunning aan voor milieubelastende activiteiten (mba’s) en niet meer voor een inrichting.
U moet milieuleges betalen. Het bedrag verschilt per gemeente.

Bouw

De bedragen voor bouwleges veranderen.
Gaat u een kleine verbouwing doen? Dan moet u iemand inschakelen die de kwaliteit controleert. Dit staat in de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
Voor verbouw activiteiten geldt de Wet kwaliteitsborging vanaf 1 juli 2024. Voor nieuwbouw geldt de Wet kwaliteitsborging vanaf 1 januari 2024.

Bodem

Graafwerkzaamheden van meer dan 25 m3 vallen vanaf 1 januari 2024 onder de milieubelastende activiteit ‘graven’. Bij minder dan 25 m3 valt het onder ‘kleinschalig graven’.
Saneren is straks alleen aan de orde bij nieuwbouw als de bodemkwaliteit niet goed genoeg is. De toegestane bodemwaarden zijn door het rijk bepaald of staan in het omgevingsplan van de gemeente.
Gaat u grond aanbrengen, bijvoorbeeld om op te hogen of aan te vullen? Dit wordt ‘grond toepassen’ genoemd. Doe hiervoor een aparte melding.

BRZO bedrijven

Brzo-bedrijven heten vanaf 1 januari 2024 Seveso-inrichtingen. Dit is de Europese naam voor bedrijven waar in verhouding grote hoeveelheden gevaarlijke stoffen aanwezig zijn.
De regels voor Seveso-bedrijven staan niet langer in één besluit maar in drie:
Besluit activiteiten leefomgeving
Besluit kwaliteit leefomgeving
Omgevingsbesluit
Milieunormen staan vanaf 1 januari 2024 ook in de omgevingsplannen van gemeenten. Vooral de normen voor geluid, geur en trillingen komen hierin te staan. Deze normen kunnen per gemeente verschillen.

Meer weten over regels van de Omgevingswet?

Die staan in vier besluiten:

Stem