Gaat u een kantoorgebouw of woning bouwen of slopen in het werkgebied van de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG)? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig.

De OD NZKG behandelt namens een aantal gemeenten en provincies de vergunningsaanvraag bouw voor bedrijven in de volgende gemeenten en provincies:

• Amsterdam (in grootstedelijk gebied en Westpoort voor bedrijven en particulieren)
• Haarlemmermeer
• Provincie Noord-Holland
• Provincie Utrecht
• Provincie Flevoland

Wat doet de Omgevingsdienst?

• Beoordelen aanvragen en verlenen omgevingsvergunningen bouw
• Beoordelen van constructieve gegevens
• Toezicht op uitvoering bouwwerkzaamheden
• Toezicht op brandveiligheid en veilig gebruik gebouwen

Vergunningcheck

Doe altijd eerst de Vergunningcheck op het Omgevingsloket. Dan ziet u of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen. Komt u er zelf niet uit? Schakel dan een adviesbureau in die u helpt bij het indienen van uw aanvraag.

Vooroverleg

Het is belangrijk dat u voordat u een aanvraag omgevingsvergunning indient uw plan bespreekt met de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG). Dit heet vooroverleg. Bij vooroverleg kijkt u samen met de OD NZKG:

• of uw plan haalbaar en compleet is
• wat het verloop van de procedure is en welke informatie nodig is.

Door vooraf uw plannen te bespreken vergroot u de kans op een sneller besluit op uw aanvraag. Het vooroverleg is geen onderdeel van de wettelijke procedure. Deze begint pas nadat een definitieve aanvraag is ingediend.

Als u geen vooroverleg aanvraagt en u direct uw aanvraag omgevingsvergunning indient en uw aanvraag niet compleet is, dan kan de OD NZKG uw aanvraag buiten behandeling laten en moet u leges betalen voor het toetsen van uw plan.

U kunt vooroverleg aanvragen op twee manieren:

• Via het Omgevingsloket. U doet een ‘conceptverzoek’.
• Via het formulier ‘aanvragen vooroverleg’ op onze website.

Omgevingsvergunning aanvragen

U vraagt een omgevingsvergunning bouw aan via het Omgevingsloket.

Andere vergunningen

Naast een omgevingsvergunning bouw kunt u ook te maken krijgen met andere vergunningen. Gaat u activiteiten uitvoeren die gevolgen kunnen hebben voor de natuur dan moet u dit melden bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord. Ook kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft van de waterkwaliteitsbeheerder.

Bodemonderzoek

Als u een omgevingsvergunning bouw heeft aangevraagd is in de meeste gevallen een bodemonderzoek verplicht. Kijk voor meer informatie op onze pagina over bodemonderzoek.

Slopen en asbest

Gaat u slopen? Dan moet u een sloopmelding doen via het Omgevingsloket. Is er sprake van asbest? Kijk dan op onze themapagina asbest.

Tijdelijk bouwwerk of horeca

Tijdelijk op een locatie in ontwikkeling een bouwwerk plaatsen voor horeca of evenement? Kijk dan bij ‘tijdelijke horeca of evenement voor meer informatie en het stappenplan.