Meer informatie
Regels bodem
Ga je werkzaamheden uitvoeren in de bodem dan heb je te maken met:
- Omgevingswet
- Besluit activiteiten Leefomgeving (Bal)
- Omgevingsplan van de gemeente met aangepaste bodemregels
In sommige gevallen heb je te maken met het Overgangsrecht.
Meldingsplicht en informatieplicht
Voor onderstaande activiteiten geldt mogelijk een meldingsplicht en/of informatieplicht:
- graafwerkzaamheden in de bodem
- uitvoering van een bodemsanering
- toepassen van grond of baggerspecie op of in de bodem
- toepassen van bouwstoffen, bijvoorbeeld staalslakken
Bij graafwerkzaamheden in de bodem en grond of baggerspecie toepassen in landbodem geldt in bepaalde gevallen een vrijstelling.
Soms is een bodemonderzoek verplicht
Soms is het verplicht om voor de start van activiteiten een bodemonderzoek uit te laten voeren:
- bij de aanvraag van een omgevingsvergunning bouw
- bij graafwerkzaamheden als de bodemkwaliteit niet bekend is of een vermoeden is van bodemverontreiniging.
- bij ontgraven van grond en op een andere locatie terugplaatsen.
Het bodemonderzoek bestaat uit:
• een vooronderzoek of historisch onderzoek (verplicht)
• een verkennend bodemonderzoek (niet altijd nodig)
Raadpleeg de bodemkwaliteitskaart.
Hoe lang is een bodemonderzoek geldig
Richtlijn voor een bodemonderzoek is:
- 2 jaar geldig bij mobiele verontreiniging
- 5 jaar geldig bij immobiele verontreiniging
Verkennend bodemonderzoek
Een verkennend bodemonderzoek mag alleen door een erkend bedrijf worden uitgevoerd en moet voldoen aan het Besluit bodemkwaliteit en aan de NEN 5740 of de Amsterdamse Richtlijn Verkennend Onderzoek in de gemeente Amsterdam.
Bodemsanering bij bodemgevoelig gebouw
Bodemsanering is verplicht bij de bouw van een bodemgevoelig gebouw, zoals een woning als uit bodemonderzoek blijkt dat de kwaliteit van de bodem slechter is dan wettelijk is toegestaan. In dat geval zijn maatregelen nodig om risico’s voor mens en milieu te voorkomen .Voor bodemsanering gelden de regels van het Bal en aanvullende regels van het omgevingsplan van de gemeente.
Daarnaast kan een vrijwillige sanering plaatsvinden. Ook dan gelden de regels uit het Bal. De aanwijzing van de activiteit saneren in het Bal geldt niet voor herstel bodemkwaliteit bij:
- zorgplicht
- ongewoon voorval
- naar aanleiding van beëindiging bedrijfsactiviteiten (eindsituatie bodemonderzoek)
Wat doet de Omgevingsdienst
We voeren namens een aantal gemeenten en provincies de volgende bodemtaken uit:
- Vergunningverlening en toezicht op basis van de Omgevingswet
- Beoordelen van bodemonderzoeken
- Advies over bodemkwaliteit bij aanvragen vergunningen
- op graafwerkzaamheden en bodemsaneringen
- Toezicht op naleven bodemregels bij bedrijven
- Toezicht en handhaving bij niet-gemelde bodemwerkzaamheden
- Advies aan onze opdrachtgevers bij opstellen van bodembeleid.