Wat is de Omgevingswet?
De Omgevingswet regelt alles wat plaatsvindt in de ruimte waarin we wonen en werken: onze leefomgeving. Door de Omgevingswet weet je snel welke regels gelden in jouw omgeving. Denk aan regels over geluid, bodemkwaliteit, regels over bouwhoogte of veiligheidseisen. Deze regels zijn belangrijk voor de kwaliteit van jouw omgeving.
Wanneer krijg ik te maken met de Omgevingswet?
Je krijgt te maken met de Omgevingswet als je iets wilt veranderen in jouw leefomgeving. Bijvoorbeeld als je plannen hebt om jouw huis te verbouwen, een evenement wilt organiseren of bedrijfspand wilt uitbreiden. Je kunt ook met de Omgevingswet te maken krijgen als jouw buurman een garage wil bouwen of als een bedrijf in jouw buurt wil uitbreiden. Je bent dan belanghebbende. De Omgevingswet biedt mogelijkheden om jouw mening te geven over een verandering in uw omgeving.
Wat betekent de Omgevingswet voor bedrijven?
Als in jouw bedrijf niets verandert aan de eigen bedrijfsvoering, dan hoef je niets te doen. Wil je in je bedrijfsvoering iets veranderen dan moet je nagaan of je een omgevingsvergunning nodig hebt voor een milieubelastende activiteit.
- Raadpleeg hoofdstuk 3 van het Besluit Activiteiten Leefomgeving (Bal)
- Doe altijd eerst de Vergunningcheckop het Omgevingsloket om te bepalen of je een omgevingsvergunning nodig hebt.
Is participatie bij een aanvraag omgevingsvergunning verplicht?
Nee, participatie is niet verplicht maar je moet als iniatiefnemer wel aangeven bij jouw aanvraag omgevingsvergunning of je:
- aan participatie hebt gedaan
- en zo ja, hoe je dit hebt gedaan en wat de resultaten hiervan zijn
Wanneer wel verplicht
De gemeente kan in bepaalde gevallen participatie verplicht stellen. Dit geldt bij:
- een aanvraag omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit op basis van artikel 16.55 lid 7 van de Omgevingswet
- ook is de verplichting afhankelijk welke activiteit is aangevraagd of participatie nodig is. Bij een groot en/of ingewikkeld project met impact op de omgeving is uitgebreide participatie nodig
Moet ik vooroverleg aanvragen?
Als je een aanvraag omgevingsvergunning wilt indienen is het belangrijk dat je eerst je plannen bespreekt met onze vergunningverlener. Dit heet vooroverleg. Je krijgt beter inzicht of jouw aanvraag voldoet en of je nog extra informatie moet aanleveren. Zo vergroot je de kans op een sneller besluit op jouw aanvraag.
Hoe vraag ik vooroverleg aan?
Je vraagt vooroverleg via onze website of via het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket vink je ‘conceptverzoek’ aan. Je controleert dan samen met de gemeente of provincie of jouw aanvraag compleet is of de juiste informatie is ingevuld.
Hoelang duurt mijn aanvraag omgevingsvergunning?
Standaard is de beslistermijn van jouw aanvraag acht weken. Dit termijn kan met zes weken worden verlengd met een verplichte kennisgeving. Daarna is nog bezwaar en beroep mogelijk. Geldt voor jouw aanvraag de uitgebreide procedure, dan is de beslistermijn zes maanden. Het bevoegd gezag maakt eerst een ontwerpbesluit, waarvoor men zienswijze kan indienen. Nadat een besluit is genomen is beroep via de rechtbank mogelijk.
Moet ik leges betalen?
Ja, voor een aanvraag omgevingsvergunning betaal je leges. Ook voor milieu betaal je leges. Het tarief verschilt en hangt af van het aantal milieubelastende activiteiten waar jouw bedrijf een aanvraag voor doet.
Voor het indienen van een melding hoef je geen kosten te betalen. Op de website van de gemeente of provincie vind je de Legesverordening met de actuele tarieven.
Wat staat er in een omgevingsplan?
In het Omgevingsplan staat informatie over de bestemming van een bepaalde plek, maar ook regels over bijvoorbeeld geluid en bodem. Het omgevingsplan kan ook regels bevatten over energiemaatregelen en duurzaamheid.
Blijft mijn huidige vergunning geldig?
Ja, daar zorgt het overgangsrecht voor. Een vergunning die verleend is voor 1 januari 2024 en die geldt voor een activiteit die onder de Omgevingswet ook vergunningplichtig is, geldt automatisch als een vergunning onder de Omgevingswet.
Hoe zit het met bedrijfsactiviteiten waar ik een vergunning voor moet hebben, maar onder de Omgevingswet niet meer?
Dan blijven jouw vergunningvoorschriften gewoon gelden, maar dan als maatwerkvoorschriften.
Als de overheid niet op tijd beslist op een vergunningaanvraag, krijgt de aanvrager dan een vergunning van rechtswege?
Nee, deze regel geldt niet meer onder de Omgevingswet.