Gaat u bouwen, verbouwen of slopen? Dan moet u meestal een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket.

Vergunningvrij bouwen

In sommige gevallen kunt u vergunningvrij bouwen. Wel moet u voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. Hierin staan de minimale bouwtechnische eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid. Kijk voor meer informatie op de website van de Rijksoverheid.

Wat doet de Omgevingsdienst?

De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) behandelt namens een aantal gemeenten en provincies de omgevingsvergunning bouw voor bedrijven in de volgende gemeenten en provincies:

• Amsterdam (in grootstedelijk gebied/Westpoort voor bedrijven en particulieren)
• Haarlemmermeer
• Provincie Noord-Holland
• Provincie Utrecht
• Provincie Flevoland

Aanvragen vooroverleg

Wilt u weten of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan of wilt u een onderdeel van uw plan bespreken, dan kunt u vooroverleg aanvragen via onze website of via het Omgevingsloket.

Heeft u plannen voor uw bedrijf in het havengebied? De OD NZKG heeft samen met Port of Amsterdam een Wegwijzer Vergunningen (pdf) samengesteld.

Welke gegevens moet ik indienen?

Als u de vergunning via het Omgevingsloket aanvraagt bent u verplicht bepaalde stukken mee te sturen. Het gaat om:

• bouwtekeningen
• constructieberekeningen
• bouwbesluit berekeningen
• foto’s

Op het Omgevingsloket vindt u informatie over de verplichte bijlagen op het laatste blad van het aanvraagformulier. Welke stukken u volgens de wet verplicht bent aan te leveren vindt u in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor).

Andere vergunningen

Het kan zijn dat u naast een omgevingsvergunning bouw ook nog andere vergunningen nodig heeft. Natuurbescherming is een vast onderdeel in de omgevingsvergunning. Gaat u een gebouw bouwen of slopen of gaat u graafwerkzaamheden uitvoeren, dan kan het zijn dat u een ontheffing of vergunning Wet natuurbescherming nodig heeft. U vraagt hiervoor toestemming bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord.

Omgevingsvergunning en Omgevingswet

Als de Omgevingswet in werking treedt per 1 januari 2024 veranderen een aantal regels als u een omgevingsvergunning wilt aanvragen. Lees wat dit voor u betekent.